Отправлено: 23.10.13 19:44. Заголовок: Строительство дома и конюшни

Довольно давно стоял вопрос о решении жилищной проблемы, ездили смотреть квартиры, поняли что стоят дорого, ипотека кабала лет на 20, а еще дорогущие жкх, тесная площадь... Решили купить дом, объездили всю Находку, ее пригород, стоят разваливающиеся сараи, а ценник , будто коттедж продают. Решили строить свое. Первый вопрос, который пришлось решить - приобретение земли. Допустили ошибку - купили землю глубоко на Золотарях, председатель пообещал провести свет за месяц, (прошло 3 года с этого момента - света нет). На год успокоились (пока была надежда, что свет все-таки сделают), копили деньги на машину и фундамент. Вновь наступает весна, начинаем ездить снова искать землю, нашли прекрасное поле в Золотой Долине, полтора гектара, рядом асфальт, и вся эта красота за 300 тысяч, чуть было не пожадничали и снова не хапнули земельку. Предыдущий опыт осадил нас, и заставил сначала точно установить, что же с электричеством. Оказалось, что напряжения в деревне сильно не хватает, и чтобы кинули доп. провода, нужно согласие всех жителей деревни, при этом каждый должен скинуться деньгами. Само собой, большинство бедных бабушек, которым нафиг не нужны какие-то соседи, послали нас лесом, с бумажкой и подписями. Надеялись что-то решить но.... обнаружили весьма роскошный коттедж (почти замок ) так же отключенный от столбов. Не знаю как он существует, генератором шибко не попользуешься - дизель не копейку стоит, даже для толстого кошелька. Без электричества ловить нефиг, снова ступор... к тому моменту уже купили машину, без жилья было очень плохо, а меня еще поджимало желание заиметь лошадку.
Не мало нам пришлось помотаться, но в итоге нашли почти идеальный вариант, свет, дачи, место под выпас, речушка, 10 мин от города, и стоит 1 сотка - 10 тыс.
Купили

так выглядела наша девственно чистая земля еще в июле

 Отправлено: 23.10.13 19:46. Заголовок: место живописно кра..

место живописно красивое:)

 Отправлено: 23.10.13 19:52. Заголовок: и-и-и-и понеслась, п..

и-и-и-и понеслась, первым пунктом нужно было сделать заезд и подушку под дом. Так как сняли верхний слой земли (чернозем) оказалось что дом будет ниже уровня дороги, решили сделать на отсыпку. Обошлось это все примерно в 50 тысяч, но, уже имея опыт за плечами, и солидный запас телефонов строителей и машинистов, могу сказать, что реально обойтись в 30-40.
А теперь подробнее
Решили обратиться к местным умельцам, которые занимаются дорожными работами у нас в обществе. Думали, что так дешевле


один экскаватор снимал грунт, второй выкапывал дресву и грузил в самосвал, который вез это дело на участок, высыпал, и первый экскаватор укатывал по площадке под дом. Плюс манипулятор увозил по очереди оба экскаватора по окончании работ. Отдали 36 тысяч

 Отправлено: 23.10.13 19:55. Заголовок: Пригласили работнико..

Пригласили работников готовить место под фундамент, прораб (русский) и два узбека. Прораб посмотрел на нашу подушку, узнал сколько мы отдали денег, расстроил нас, сказал что так не пойдет, нужно переделывать.
Так все выглядело в дождь, бедная наша машинка утонула, дергать пришлось джипом, и это на отсыпанном заезде!



а это перед нами еще один мужчина строит дом, сделал фундамент на сваях, после дождя у него такое вот болото, до сих пор скальником отсыпает..

 Отправлено: 23.10.13 19:57. Заголовок: В общем русский това..

В общем русский товарищ пожалел нас, взял 16 тысяч за работу, и отсыпал качественный заезд и подушку, даже в жуткие ливни в июле-августе, когда топило даже город, у нас было ОК!

 Отправлено: 23.10.13 20:00. Заголовок: В первый раз завезли..

В первый раз завезли материалы

узбеки приступили к раскопкам

 Отправлено: 23.10.13 20:02. Заголовок: планировали делать 8..

планировали делать 8*8, узбеки накосили, получилось чуть меньше, где-то 7,8*7,9
отсыпали щебенкой. Далее арматура, узбеки опять сделали не так, как мы хотели, муж заставил все переделывать, день труда насмарку)

 Отправлено: 23.10.13 20:04. Заголовок: http://ib2.keep4u.ru..

 Отправлено: 23.10.13 20:04. Заголовок: сделали не пот техно..

сделали не пот технологии, все переделывали)

 Отправлено: 23.10.13 20:06. Заголовок: http://ib3.keep4u.ru..

предпоследний этап, заливка фундамента. В общем, за всю работу отдали 20к рублей, плюс 60к материалы

 Отправлено: 23.10.13 20:07. Заголовок: на фото видно, что 1..

на фото видно, что 1 стенку у фундамента чутка перекосили, не плачевно, сколько видели фундаментов - везде косячат, идеально ровно сделать почти нереально, народ внешними отделками прячет огрехи стриотелей

 Отправлено: 23.10.13 20:10. Заголовок: Фундамент отстоялся,..

Фундамент отстоялся, покрыли его гидроизоляцией, т.к. бетон очень сильно впитывает в себя влагу

 Отправлено: 23.10.13 20:11. Заголовок: Внутри фундамента ну..

Внутри фундамента нужно было утрамбовать песок, вручную было нереально, взяли в аренду вот такой чудо-инструмент, после работы которого подушка песка осела как минимум на 4 см))))

 Отправлено: 23.10.13 20:15. Заголовок: Далее стоял вопрос -..

Далее стоял вопрос - какие все-таки полы делать, дерево, или бетон. Везде свои плюсы и минусы, в целом по материалам выходило одинаково, плюс нужно было определиться, какое будет отопление, решались долго, но остановились на теплых полах (от котла).
Наняли другую бригаду, которая сделала все очень быстро, качественно, гладенько и аккуратно. И сами узбеки очень понравились, если появится необходимость, нанимать будем именно их [взломанный сайт]
утеплили фундамент, сделали обрешетку под полы

и два круга отопления

 Отправлено: 23.10.13 20:15. Заголовок: а дальше?..

а дальше?

 Отправлено: 23.10.13 20:17. Заголовок: Дальше как-то мы не ..

Дальше как-то мы не фотали, все это залили бетоном, предварительно наполнив шитый полиэтилен водой (и заменив воду на незамерзайку ближе к холодам). Хочу сказать, что залили очень качественно, полы идеально ровные, позже прошел дождь, вода стояла ровно как зеркало!